ក្រុមហ៊ុន Leopalace21 (Cambodia) Co., Ltd.
នាយកគ្រប់គ្រងលោក Ryoshi Kobayashi

– ទីបំផុត “GRANFERTE” ជិតបើកដំណើរការហើយ ដូច្នេះសូមប្រាប់យើងពីអារម្មណ៍ស្មោះត្រង់របស់អ្នកនៅពេលនេះបានទេ?

　ខ្ញុំ​គិត​ថា​ទី​បំផុត​យើង​បាន​មក​ដល់​ពេល​នេះ​ហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកគិតទៅលើរយៈពេល វានឹងមានរយៈពេល 2 ឆ្នាំ 6 ខែ ប៉ុន្តែបើក្រឡេកមើលទៅក្រោយវិញគឺមួយប៉ព្រិចភ្នែកតែប៉ុណ្ណោះ។

– តើ​មាន​ផែន​ការ​តាំង​ពី​ពេល​ដែល​អ្នក​ចូល​មក​កម្ពុជា​ដែរ​ឬ​ទេ?

　តាមពិតទៅ ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងបានចាប់ផ្តើមនៅអាស៊ានក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៣ នៅពេលដែលយើងពង្រីកទៅទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ និងទីក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាម ហើយខណៈពេលដែលយើងកំពុងស៊ើបអង្កេតថាតើអាចប្រើគំរូអាជីវកម្មដូចគ្នាទៅនឹងប្រទេសជប៉ុនដែរ ឬទេ ពោលគឺមានដី សាងសង់អាគារ និងដាក់ជួល នៅពេលដែលយើងចូលប្រទេសកម្ពុជា ភាពខុសគ្នាដ៏ធំបំផុតនោះគឺមានគម្រោងដែលអាចទិញដីបាន។ដើម្បីជៀសវាងការយល់ច្រឡំនៃគ្រោងការណ៍នេះ ប្រសិនបើអ្នកបង្កើតក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា អ្នកអាចទិញដីដោយស្របច្បាប់ ដោយបាន​ដឹងអំពី​រឿង​នេះ​ហើយ​នៅ​ដើម​ឆ្នាំ​២០១៤ ក្រុម​អ្នក​គ្រប់​គ្រង​បាន​ទៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​មុន​គេ​ដើម្បី​ស្វែង​រក​ដី​ដែលមានសក្តានុពល។

– តើនេះជាអាផាតមិនដំបូងរបស់អ្នកនៅក្រៅប្រទេសមែនទេ?

　កម្ពុជា​ជា​ប្រទេស​ដំបូង​គេ​ក្នុង​ការ​ទិញ​ដី។ យើងកំពុងដំណើរការអាផាតមិននៅ Sriracha ប្រទេសថៃ និងទីក្រុងហាណូយ ប្រទេសវៀតណាមរួចហើយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងប្រទេសថៃ យើងបានទិញអគារទាំងមូល ហើយកំពុងដំណើរការវា។ នៅប្រទេសវៀតណាម យើងចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការលើកិច្ចសន្យារយៈពេលប្រាំឆ្នាំក្នុងទម្រង់នៃការជួលបន្ត។ ដូច្នេះ បើទោះជាថៃ និងវៀតណាម បានចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងមុនគេក៏ដោយ កម្ពុជានឹងក្លាយជាប្រទេសដំបូងគេទាក់ទង ដី និង​ អគារ។

– ដូច្នេះសូមប្រាប់យើងពីចំនុចពិសេសនៅពេលបង្កើត GRANFERTE

　ទីមួយគឺសន្តិសុខ។ យើងបានយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះសន្តិសុខ។ ជាពិសេសវាមានបួនស្រទាប់ការពារ។ ទីមួយគឺជាអ្វីដែលគេហៅថាច្រកចូល ទី​ពីរ​នៅ​ខាង​មុខ​ជណ្ដើរ​យន្ត​ដែល​ជា​កន្លែង​រង់ចាំ និងទីបីគឺនៅខាងក្នុងជណ្តើរយន្ត។ អ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទៅកន្លែងណាក្រៅពីជាន់បន្ទប់របស់អ្នកទេ។ ហើយជាការពិតទីបួនគឺជាបន្ទប់ សុវត្ថិភាពបួនជ្រុងដែលប្រើសោរមួយមានរាងដូចជាកាតសម្រាប់ចាក់ចេញចូល។ វាក៏ងាយស្រួលផងដែរដែលអ្នកអាចប្រើកាតមួយជំនួសឱ្យការមានសោស៊ីឡាំងមួយចំនួន។ លើសពីនេះ យើងមានបុគ្គលិកសន្តិសុខ និងប្រតិបត្តិការ 24 ម៉ោងនៅនឹងកន្លែង។ លើសពីនេះទៀត កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពសរុបចំនួន 59​ គ្រាប់នឹងរក្សាទុកវីដេអូដែលបានថតទុកយ៉ាងហោចណាស់ពីរខែ។
　ទីពីរគឺតំបន់ទឹក។ ជាក់ស្តែងមាន 56 បន្ទប់ 28 គ្រែ គ្រែ១មាន ២៤ និង គ្រែ៣​ មាន ៤ ហើយគ្រប់ប្រភេទមានអាងងូតទឹក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានអាងងូតទឹកផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែយើងមានប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ដែលអាចផ្តល់ទឹកក្តៅសរុប 200 លីត្រសម្រាប់អាងងូតទឹកនីមួយៗ មិនថាសម្រាប់គ្រែ១ ឬ គ្រែ៣ទេ។

ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាប្រហែលជាមិនត្រូវការអាងងូតទឹកច្រើននោះទេ ប៉ុន្តែយើងបាននាំយកមកកម្ពុជានូវស្តង់ដាររបស់ជប៉ុនដែលមិនអស់ទឹកក្តៅនៅពេលអ្នកប្រើប្រាស់ ដូច្នេះគ្រួសាររបស់អ្នកអាចផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដោយមិនមានការរំខាន។ ​នេះគឺជាផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកមួយដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដាច់ដោយឡែក។ ទោះបីជាវាមិនមែនជាបញ្ហាប្រព័ន្ធទឹកក៏ដោយ ទូទឹកកកទ្វារពីរនៅក្នុងផ្ទះបាយដែលរហូតមកដល់ពេលនេះ ទ្វាទូទឹកកកនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍បើកតែពីខាងឆ្វេងប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើផ្ទះបាយស្ថិតនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃទូទឹកកក ងាយស្រួលប្រើ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនៅខាងស្តាំ វានឹងពិបាកប្រើប្រាស់ ព្រោះអ្នកនឹងត្រូវបើកវាទៅម្ខាងទៀតពេលយកអាហារចេញ។​ ដូច្នេះហើយ យើងដំឡើងទូរទឹកកកទាំងអស់ដោយគិតពីការបើក និងខ្សែភ្លើងនៃទូទឹកកកអាស្រ័យលើប្រភេទបន្ទប់។ វាពិបាកក្នុងការកត់សម្គាល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញអាផាតមិនជាច្រើនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល ដែលគ្រាន់តែមានទូរទឹកកក ប៉ុន្តែយើងត្រូវប្រាកដថាផ្ទះបាយត្រូវនៅជាប់ជាមួយមិនថានៅខាងឆ្វេង ឬខាងស្តាំនោះទេ។

– វាជាការពិត បើអ្នកមិនប្រាប់ អ្នកប្រហែលជាប្រើវាដោយមិនដឹងខ្លួន

　ពិតមែនហើយ។ ដូច្នេះហើយ មានភាពខុសប្លែកគ្នារវាងបុរស និងស្ត្រី ដូចជាទស្សនៈបុរស និងស្ត្រី ហើយទោះបីជាស្ត្រីរៀបការក៏ដោយ ទស្សនៈរបស់ភរិយាគឺខុសគ្នា។ មិនថាអ្នកមើលវាពីទស្សនៈផ្សេងគ្នាយ៉ាងណាទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកណាម្នាក់ដែលរស់នៅជាមួយវានឹងពេញចិត្តក្នុងការប្រើវាយ៉ាងងាយស្រួល។ វាមិនមានបញ្ហាថាតើវាជាកម្រិតនៃការពិចារណាលម្អិតឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែវាអាចប្រើបានដោយធម្មជាតិ។

　ទាក់ទងនឹងបរិយាកាសអ៊ីនធឺណេត សណ្ឋាគារភាគច្រើនមានរ៉ោតទ័រ Wi-Fi តែមួយប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយជាន់ ប៉ុន្តែយើងបានដំឡើងរ៉ោតទ័រ Wi-Fi នៅក្នុងប្រភេទបន្ទប់នីមួយៗ ១ គ្រែ ២ គ្រែ និង ៣ គ្រែ ហើយយើងក៏បានដំឡើងខ្សែ LAN ផងដែរ ដូច្នេះអ្នកអាចភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់បាន។

　ក្រុមហ៊ុន និងអង្គការមួយចំនួនធ្វើការត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពនៅពេលសម្រេចចិត្តលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានគេប្រាប់ថាមិនមានការត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់យើងទេ។ ដោយសារ Hardware និងសេវាកម្មដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវតែមានភាពហ្មត់ចត់ យើងមានបំណងចង់មានទាំង Hardware និង Software នៅនឹងកន្លែង ហើយដាក់វាជា Grade S ហើយចុងក្រោយក្លាយជាអចលនទ្រព្យនិមិត្តសញ្ញានៅក្នុងតំបន់ទួលគោក។ ការមើលឃើញគឺជាការជឿជាក់ ហើយយើងប្រាកដថាអ្នកនឹងយល់ពីចំណុចល្អរបស់វា ប្រសិនបើអ្នកឃើញវាដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមកមើលវាដោយខ្លួនឯង ។